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[金利热点] 高要金利镇新添一商住综合体 拟建5栋商业4栋住宅

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发表于 2019-3-13 11:49:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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昨年下半年左右,肇庆城乡规划局公示高要区金利镇一新项目规划,项目案名定为金悦豪庭拟建5栋商业楼及4栋住宅楼;此外,项目总建面10.35万㎡,商业建面却高达4.8万㎡,这意味着项目近半体量用作了商业。

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  据规划显示,项目整体建筑楼栋呈半围合式分布,拟建5栋12-13层高的商业楼及4栋18层高的住宅楼。小区内设置2个小区出入口及2两个地下车库出入口,实现人车分流。

  项目总用地面积32272.7㎡,总建筑面积103504.59㎡,其中住宅总建筑面积32255.96㎡,商业总建筑面积48092.96㎡,商业占比极高。容积率2.50,建筑密度26.22%,绿地率44.67%,住宅户数280户,汽车停车位总数583个。

  据小编翻查土拍记录可知,该项目地块于今年1月底进行网上挂拍,起拍底价11140万元。项目地块得主肇庆市金荣房地产开发有限公司与另一竞争者经过20轮的价格竞逐后,以总价13040万元将地块收入囊中,溢价17.05%,折合成交楼面价约1616元/㎡。

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  项目位于金利镇金淘大道西南侧,从地图信息显示,项目周边遍布五金制品厂。高要金利素有“小五金之乡”美称,拥有金淘、金盛、创业、永利四大工业园区,全镇五金企业1300多家,为高要和肇庆的工业主战场之一。

  2015年《高要市金利镇总体规划(2014-2030)》出炉,规划中指出,金利镇将定位于“肇庆两化并进示范区”,着力打造生态和谐的滨江宜居城镇,成为高要市的副中和重要经济增长极。从此金利镇开始由“工业战场”向“产城结合”的新型城镇之路转向。

  按照规划预期,至2030年,镇域建设用地规模可望达50.6平方公里,预测镇域人口47万,镇域面积及人口均较现时扩张一倍以上,相当于颇具规模的中小型城市。

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来源:房王网(责任编辑:lianghaimei.)

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发表于 2019-3-13 18:31:28 来自手机 | 显示全部楼层
发展好,
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发表于 2019-3-13 21:30:36 | 显示全部楼层

应该系!
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发表于 2019-3-15 05:05:23 来自手机 | 显示全部楼层
凤形出来个转弯位?
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发表于 2019-3-15 13:33:02 来自手机 | 显示全部楼层
前记对面地块?
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